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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.83 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新高國小、東英國中
鄰近公園：新坪公園、馬卡龍公園
生活機能：樹孝商圈、宜欣市場、楓康超市
附近交通：台74縣道接國4
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新高國小、東英國中
鄰近公園：新坪公園、馬卡龍公園
生活機能：樹孝商圈、宜欣市場、楓康超市
附近交通：台74縣道接國4
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件地理位置與空間格局確實優異，特別是有利於多代同堂的家庭，且交通動線便捷。然而，作為購屋者，必須高度警惕「屋齡 48 年」與「登記面積 29 坪、使用 50 坪」之間的巨大落差。這極大可能涉及違建疑慮，將直接影響產權安全性、貸款額度及未來轉手難度。建議在決定購買前，務必確認建築執照狀態，並諮詢專業人士評估潛在法律風險與維修成本。若您能解決此處置風險且價格可議價空間充足，則具置換價值；否則建議慎重考慮。
問與答
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